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EDIFICIO 95% VENDIDO – ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2024. Bienvenidos a Petit Conesa: Un Oasis urbano enclavado en el corazón del pintoresco barrio de Saavedra, donde la elegancia y la calidad se fusionan en una sinfonía arquitectónica. Este edificio Boutique, con su fachada de concreto y vidrio que se entrelaza con la vegetación circundante, se erige como un testimonio de la armonía entre la modernidad y la naturaleza. Es un lugar donde la vida en altura adquiere un nuevo significado, donde los amaneceres sobre la plaza nos regalan la serenidad de un nuevo día. En este edificio Boutique podrás ver la unión perfecta entre concreto, vidrio y la naturaleza de la plaza que se ubica justo enfrente. EL PROYECTO: Departamentos de 2 y 3 ambientes en el pintoresco barrio de Saavedra. En una de las zonas más residenciales de Saavedra, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna. Los usos definidos del edificio son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y LOCAL COMERCIAL en la planta baja, además de las áreas comúnes y de servicios. El proyecto tiene un local comercial a la calle en la planta baja, y en sus 6 pisos se encuentran 16 viviendas, adicionalmente, en el último piso se ubican las amenities. AMENIDADES: La vida cotidiana se transforma en un deleite constante. Te invitamos a descubrir la belleza y el potencial de este proyecto, donde la modernidad se abraza con la naturaleza en un rincón de Saavedra que se convierte en sinónimo de calidad de vida y elegancia. En Petit Conesa, no solo obtendrás un hogar, sino también una comunidad. Los espacios comunes han sido concebidos para fomentar la interacción y el disfrute de momentos especiales. Desde áreas de esparcimiento al aire libre hasta zonas de relax, aquí encontrarás lugares para hacer de cada día una experiencia memorable. • Sum • Parrillas • Deck solárium • Piscina con duchas • Vistas abiertas • Cámaras de seguridad • Ascensores inteligentes EL BARRIO: Ubicación privilegiada, Petit Conesa se encuentra estraté- gicamente situado en el codiciado barrio de Saavedra, con vistas a la plaza y a escasas cuadras del encantador Parque Saavedra. Esta ubicación proporciona a los residentes acceso a espacios verdes, tranquilidad y comodidades en medio de la vida urbana. El edificio ha sido meticulosamente diseñado con una estética exquisita y una estructura sólida pero ligera que permite que la luz natural inunde sus espacios. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida única y refinada. Saavedra es un encantador barrio en la Ciudad de Buenos Aires que combina una atmósfera tranquila y residencial con una amplia oferta de actividades y lugares interesantes. Aquí, algunos lugares destacados para explorar en Saavedra: • El Parque Saavedra • El Museo Histórico de Buenos Aires, “Cornelio Saavedra” • La Plaza Manuel Belgrano • El Mercado de Saavedra Es un barrio que conserva su esencia residencial, pero también ofrece una mezcla de cultura, historia y naturaleza que lo hace atractivo para los visitantes y residentes por igual. TERMINACIONES Y CALIDADES CONSTRUCTIVAS: • Equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. • Placards con frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. • Sanitarios blancos marca Ferrum / Roca o similar. • Pisos de porcelanato. • Cocina Longvie o similar. • Campana de extracción de acero inoxidable. • Grifería FV o similar en baño y cocina. • Mesada de Cuarzo Natural (tipo Silestone) y bacha simple de acero inoxidable. • Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o simil madera. • Sistema portero visor con cámara de seguridad. • Terminaciones con pintura látex. SOLICITE BROCHURE Para conocer Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas. “Tranquilidad, relax y una gran variedad gastronómica asegurada. Espacios comunes concebidos para fomentar la interacción y el disfrute de momentos especiales. Áreas de distención y lugares para vivir cada día una experiencia diferente”. PREGUNTAS FRECUENTES: ¿La desarrolladora es de confianza?; ¿Me entregarán a tiempo la propiedad?; ¿Tienen experiencia?; ¿La documentación está en orden? Estudio Kohon es una Desarrolladora Inmobiliaria y como tal, abarca todas las etapas de los proyectos, desde: • Búsqueda, análisis y adquisición del terreno. • Diseño y desarrollo de proyectos. • Aprobación Municipal. • Construcción. • Entregar las unidades a los clientes en el menor tiempo posible, otorgando un alto grado de satisfacción. Su objetivo es brindarles a los clientes una oportunidad para alcanzar el estilo de vida excepcional que se merecen. Teniendo una larga trayectoria de 45 años en el rubro de la construcción, trabajado duro con el fin de ayudar a los clientes a que sean dueños de sus sueños. Solamente en los últimos 10 años se han realizado 20 edificios. Actualmente cuenta con 8 edificios en desarrollo. Desde 1977 desarrollando confianza. “Ofrecemos un Novedoso Servicio Post venta por el lapso de tres años. Certificado de Garantía”. ---- Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelproceso Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - CUCICBA Matricula Profesional: 8400